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4500 River Rd 4500 River Rd 30 750–153 750 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • College Park, MD 20740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Système de gestion de l'énergie à la fine pointe de la technologie
- Finitions des aires communes hautement désignées
- À moins de 1/2 mile du métro
- Fibres optiques disponibles
- Stationnement gratuit sur place
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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- Convient pour 77 à 246 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Convient pour 77 à 246 personnes
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- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 30 750 pi² | 5-10 ans | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-12-01 |
| 2e étage, ste 200 | 30 750 pi² | 5-10 ans | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-12-01 |
| 3e étage, ste 300 | 30 750 pi² | 5-10 ans | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-12-01 |
| 4e étage, ste 400 | 30 750 pi² | 5-10 ans | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-12-01 |
| 5e étage, ste 500 | 30 750 pi² | 5-10 ans | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2027-12-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 30 750 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-12-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 30 750 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-12-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 30 750 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-12-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 30 750 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-12-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 30 750 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 1 589 756 $ CAD/an 132 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2027-12-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 30 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 51,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 200
| Taille | 30 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 51,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 30 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 51,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 30 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 51,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 30 750 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 51,70 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2027-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 77 à 246 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 153 750 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 4400-4600 River Road, qui englobe plus de 600 000 pi2 de possibilités de construction adaptées à vos besoins en matière d'espace et d'image de marque, changera le visage du chemin River et apportera une nouvelle norme aux bureaux de catégorie A du district Discovery. Le district sera un environnement urbanisé, aménisé, vivant/travail/jeu. Le Discovery District rassemble des ressources universitaires, privées et gouvernementales, créant ainsi certaines des plus grandes communautés d'innovation et de recherche au pays dans les domaines de l'environnement, de la salubrité des aliments, de la langue, de la culture et de la sécurité nationale.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2027
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
153 750 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
30 750 pi²
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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4500 River Rd | 4500 River Rd
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