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Gateway Plaza 4500 San Bernardo Ave 1 600–49 085 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laredo, TX 78041
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par 103 000 pi2 Burlington.
- Visibilité sur l'autoroute
- Accès croisé au Sam's Club en dessous des loyers du marché
- Améliorations majeures au centre commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 28 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 4 800 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 92 904 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 600 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 39 816 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104-105 | 4 800 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 92 904 $ CAD/an 7 742 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 600 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 39 816 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 600 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 39 816 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 160 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 53 752 $ CAD/an 4 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112-13 | 4 240 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 82 065 $ CAD/an 6 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 101
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 102
Shopping center renovation is complete. Call for Pricing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 104-105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4500 San Bernardo Ave - 1er étage - ste 112-13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Concentra
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- WSS Shoes
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 536 | National |
| Concentra | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| WSS Shoes | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 085 pi² | Superficie commerciale brute | 180 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,84 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 49 085 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 180 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,84 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial a des espaces disponibles de 1 000 à 10 000 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 4500 San Bernardo Ave
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