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4500 W Colfax Ave 3 400 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80204 1 240 326 $ CAD (364,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Great Visibility Along W Colfax (31,389 VPD) with Lighted Facade Signage
- Located in an Enterprise Zone
- Basement Storage Space
- Over 2,800 Multifamily Units within 1/4 Mile!
- Flexible Layout
Résumé de l'annonce
Positioned on a high-visibility corner along bustling West Colfax Avenue, this freestanding 3,400 square foot single-tenant retail building offers exceptional exposure and accessibility in one of Denver's most rapidly transforming neighborhoods. Just minutes from the serene shores of Sloan's Lake and surrounded by vibrant new multifamily developments delivering over 2,800 units within a 1/4-mile radius, the property sits at the epicenter of explosive population growth, rising disposable income, and surging demand for ground-floor retail, service, and commercial uses.
This is a turnkey retail asset in a high-growth infill location where West Colfax is experiencing revitalization, new investment, and increasing vibrancy. Ideal for an owner-operator seeking a flagship location, an investor capturing rental upside from surrounding density, or a developer eyeing redevelopment potential.
Attractive Owner-Carry Financing Available – The motivated seller is offering flexible, buyer-friendly owner financing with terms significantly more favorable than conventional bank lending (low down payment potential, competitive rates, and customized structure). This rare opportunity allows qualified buyers to secure the property with reduced barriers to entry and faster closing.
This is a turnkey retail asset in a high-growth infill location where West Colfax is experiencing revitalization, new investment, and increasing vibrancy. Ideal for an owner-operator seeking a flagship location, an investor capturing rental upside from surrounding density, or a developer eyeing redevelopment potential.
Attractive Owner-Carry Financing Available – The motivated seller is offering flexible, buyer-friendly owner financing with terms significantly more favorable than conventional bank lending (low down payment potential, competitive rates, and customized structure). This rare opportunity allows qualified buyers to secure the property with reduced barriers to entry and faster closing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
1 240 326 $ CAD
Prix par pi²
364,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
U-MS-3 - U-MS-3 promotes vibrant corridors with high build-to %, street walls, pedestrian focus, mixed-use allowed, max 3 stories.
Stationnement
10 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5062-02-024 | Évaluation des bâtiments | 158 773 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 773 $ CAD | Évaluation totale | 222 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5062-02-024
Évaluation du terrain
158 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 773 $ CAD
Évaluation totale
222 696 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4500 W Colfax Ave
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