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Weston Commons 4501-4587 Weston Rd 762–10 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weston, FL 33331
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by a strong performing Publix, Starbucks, Chili’s, Bonefish Grill, Bank of America and mix of high-end retailers
- Conveniently located on Weston Road, at I75 and Griffin Road.
- Average home prices in the $800,000’s with local communities in the millions.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4507 | 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4517 | 3 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4523 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4555 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4503-4509 Weston Rd - 1er étage - ste 4507
4517-4535 Weston Rd - 1er étage - ste 4517
4517-4535 Weston Rd - 1er étage - ste 4523
4537-4581 Weston Rd - 1er étage - ste 4555
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WESTON COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bank of America
- Banque
- 6 623
- International
- Bonefish Grill
- Restaurant
- 186
- National
- Chili's Grill & Bar
- Restaurant
- 1 467
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 855
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 339
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bank of America | Banque | 6 623 | International |
| Bonefish Grill | Restaurant | 186 | National |
| Chili's Grill & Bar | Restaurant | 1 467 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 855 | International |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 339 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 562 pi² | Façade | 992’ le Weston Rd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 126 882 pi² |
| Stationnement | 1196 places | Superficie totale du terrain | 138,74 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 10 562 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1196 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 992’ le Weston Rd |
| Superficie commerciale brute | 126 882 pi² |
| Superficie totale du terrain | 138,74 AC |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Weston Commons ~ Situé à Weston, en Floride, une ville régulièrement classée parmi les meilleurs endroits où vivre par Money Magazine, Family Circle et USA Today. Cette ville très aisée affiche un revenu moyen des ménages impressionnant de 171 000 $, reflétant son attrait luxueux. • Ancrée par des enseignes performantes telles que Publix, Starbucks, Chili’s, Bonefish Grill, Bank of America, ainsi qu’un mélange de détaillants haut de gamme comme MIA of London Jewelers, Isabel Boutique, Hydra Salon et The Gaia Spa. • Prix moyen des maisons dans les 800 000 $, avec des communautés locales atteignant plusieurs millions. • Idéalement situé sur Weston Road, à proximité de l’I75 et de Griffin Road.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Weston Commons | 4501-4587 Weston Rd
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