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Mayridge Shops 4501-4609 S May Ave 3 160 pi² d'espace disponible • Flex • Oklahoma City, OK 73119
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Faits saillants
- Signalized corner location at SW 44th St & S May Ave.
- Serves established South Oklahoma City residential trade area.
- Ample parking with prominent pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2904 | 3 160 pi² | Négociable | 11,16 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 35 273 $ CAD/an 2 939 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4501-4609 S May Ave - 1er étage - 2904
3,160 square foot retail/ flex space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² | Façade | 430’ le May |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 083 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1958 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | SW 44th St |
| Superficie totale disponible | 3 160 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 430’ le May |
| Superficie commerciale brute | 35 083 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | SW 44th St |
À propos de la propriété
Mayridge Shopping Center is a well-established neighborhood retail center located at the highly visible intersection of South May Avenue and SW 44th Street in Oklahoma City. Encompassing approximately 33,000 square feet, the center offers a diverse mix of retail and service-oriented tenants that serve the surrounding residential communities. Built in 1958, the property benefits from strong traffic exposure, prominent pylon signage, ample surface parking, and convenient access to major transportation corridors. Its strategic location near densely populated neighborhoods and commercial amenities provides tenants with consistent customer traffic, making the center an attractive destination for retailers, service providers, and local businesses.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Salah Properties
Mayridge Shops | 4501-4609 S May Ave
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