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North Oaks Shopping Center 4501-4765 W FM 1960 Rd 800–236 262 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77014
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial North Oaks est une plaque tournante de la vente au détail de ±438 000 pieds carrés dans le nord-ouest de Houston
- La double façade de la promenade Cypress Creek et de la promenade Veterans Memorial permet de dénombrer plus de 67 000 véhicules par jour
- Les locataires comprennent Planet Fitness, Arby's, O'Reilly Auto Parts, Gordon Foods, Hobby Lobby, Smoothie King, Ross, Big Lots et 99 cents seulement
- Un revenu moyen des ménages de 84 097$ contribue à des dépenses annuelles de consommation de plus de 3,5 milliards de dollars dans un rayon de cinq milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (25)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01 | 11 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A03 | 21 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B02 | 26 052 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D0A | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G01 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste G02 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste H01 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste H02-2 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J02 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J03 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste M05 | 60 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R03 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R6A | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste R6D | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste T02 | 22 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WA1 | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WC1 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WC6 | 2 382 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WC7 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WC8 | 3 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WD1 | 5 342 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WD4 | 4 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WD5 | 4 238 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WD7 | 1 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste WP2 | 8 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste A01
11,600 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste A03
21,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste B02
26,052 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste D0A
25,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4539-4549 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste G01
2,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4539-4549 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste G02
800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4501-4507 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste H01
1,700 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4507 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste H02-2
1,175 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste J02
3,200 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste J03
3,400 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste M05
60,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4561 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste R03
4,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4705 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste R6A
2,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4705 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste R6D
3,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4501-4765 FM 1960 Rd W - 1er étage - ste T02
22,800 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WA1
12,000 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WC1
2,700 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WC6
2,382 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WC7
1,170 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WC8
3,640 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WD1
5,342 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WD4
4,262 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WD5
4,238 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13817-13845 Breck St - 1er étage - ste WD7
1,746 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13845 Breck St - 1er étage - ste WP2
8,595 square feet of retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Cents Only Stores
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 208
- Régional
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 914
- International
- Batteries Plus Bulbs
- Électronique grand public
- 934
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- La Reyna Tortilleria
- Restaurant
- 2
- Local
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 468
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Cents Only Stores | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 208 | Régional |
| Arby's | Restauration rapide | 3 914 | International |
| Batteries Plus Bulbs | Électronique grand public | 934 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| La Reyna Tortilleria | Restaurant | 2 | Local |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 468 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez des communautés florissantes du nord-ouest de Houston en vous joignant à la liste des détaillants et des services actifs du centre commercial North Oaks. Le centre s'étend le long de la promenade Cypress Creek et est bifurqué par la rue Breck, offrant près de 2 500 pieds de façade, qui voit passer 50 000 véhicules chaque jour. Les ancres de Planet Fitness, Gordon Foods, Ross, Big Lots et 99 Cents Only sont des compliments parfaits pour une variété de magasins et ont favorisé le mélange éclectique de locataires prospère ici aujourd'hui. Plusieurs petits parcelles de rue attirent également la circulation, dont Arby, Mcdonald's, Baskin Robbins, GameStop et Jersey Mike. D'autres sites de tampons pourraient être disponibles sous peu. Situé entre l'autoroute 249 et l'Interstate 45, le centre commercial North Oaks est très pratique pour ce secteur suburbanisé du métro Houston. À moins de trois milles se trouvent 114 000 résidents, et on prévoit que ce nombre augmentera de façon constante au cours des cinq prochaines années. Cette même cohorte affiche un revenu moyen des ménages de 87 179, ce qui contribue à des dépenses de consommation annuelles de 1,3 milliard de dollars. À mesure que les collectivités riches de The Woodlands, de Tomball et de Spring continuent de prendre de l'importance, les régions adjacentes comme celle-ci ne feront qu'accroître l'activité économique. Néanmoins, il y a un manque de développement de la vente au détail dans le sous-marché, ce qui en fait un point idéal pour cimenter une présence dans une région aussi en croissance.
- Accès 24 heures
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Oaks Shopping Center | 4501-4765 W FM 1960 Rd
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