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AUCTION - Mar 23-25 - Office Opportunity 4501 Emanuel Cleaver II Blvd 45 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64130 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- AUCTION - March 23-25
- Two-parcel site totaling approximately 5.24 acres, offering scale and future development flexibility
- Starting Bid: $250,000
- Additional land is included in the sale
Résumé de l'annonce
The site is strategically positioned along the I-70 corridor, offering excellent regional connectivity. All utilities are available at the property, ensuring straightforward development potential. The location benefits from strong highway visibility, enhancing exposure for future users. Major employers in the surrounding area include Russell Stover, Great Plains Manufacturing, Land Pride, and Abilene Machine, contributing to a stable economic base. Additionally, the planned Wichita State University Sports Complex is expected to bring significant new traffic to the area, further supporting long-term growth and activity.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,24 AC
Zonage
M1-5 - Commercial
Stationnement
150 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Sous-sol
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-510-14-04-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 831 653 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 362 $ CAD | Évaluation totale | 1 021 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-510-14-04-00-0-00-000
Évaluation du terrain
189 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
831 653 $ CAD
Évaluation totale
1 021 014 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
AUCTION - Mar 23-25 - Office Opportunity | 4501 Emanuel Cleaver II Blvd
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