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Building 21- Forbes Center 4501 Forbes Blvd 3 000–39 100 pi² d'espace disponible • Lanham, MD 20706
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat aux principales artères de la région avec les routes 704 et 450 disponibles via Forbes Blvd et correspondance aux routes 50 et I-495 en 3 minutes.
- Les locataires profitent d'être dans un parc d'affaires actif à courte distance en voiture des boutiques et des restaurants, y compris Vista Gardens Marketplace.
- Atteignez les principaux métros de la région en moins d'une heure en vous permettant de vous rendre au centre-ville d'Annapolis en 25 minutes, à DC en 45 minutes et à Baltimore en 50 minutes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 100 pi² d’espace adjacent.
Fully conditioned flex space with direct access and building signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 100 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 100 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 876 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-01-01 |
| 1er étage - 100 | 7 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - D | 3 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - I | 8 414 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 876 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 7 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - D
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - I
| Taille |
| 8 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 876 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 100 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 100
| Taille | 7 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully conditioned flex space with direct access and building signage opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 100 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
1er étage - D
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1er étage - I
| Taille | 8 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 100 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Très visible depuis l'autoroute Martin Luther King, ce bâtiment flexible offre un accès direct aux routes 450 (chemin Annapolis) et 704 (route Martin Luther King Jr) par le boulevard Forbes. De là, il faut seulement 3 à 4 minutes pour se rendre à la route 50 ou à l'I-495 (Capital Beltway), qui ouvre l'accès à toute la région. Toutes les principales régions métropolitaines sont à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, à environ 45 minutes de Washington D.C. et à environ 50 minutes de Baltimore. Metro Bus a des arrêts dans le parc d'affaires sur la route F13 qui dessert la gare de New Carrolton, qui dessert la ligne Metro Orange jusqu'à D.C. et la ligne MARC Orange jusqu'à Baltimore, en 25 minutes, donnant accès aux navetteurs sans voiture. Le parc se trouve à une courte distance en voiture de plusieurs établissements bancaires, restaurants et boutiques, notamment Vista Gardens Marketplace, qui compte Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks, et plus encore. Des équipements de qualité sont présentés dans le parc pour offrir un environnement de travail agréable et productif. Il s'agit notamment d'un centre de conférence et d'un centre de conditionnement physique. Ces aménagements pratiques et axés sur le confort associés à la grande variété d'espaces dans un emplacement central font de ce parc un endroit idéal pour localiser une entreprise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Building 21- Forbes Center | 4501 Forbes Blvd
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