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Middle Eastern Markets 4501 N Howard St 10 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Philadelphia, PA 19140
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 4502 | 10 000 pi² | Négociable | 15,18 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 151 772 $ CAD/an 12 648 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 4502
Prime Industrial/Commercial Flex Space | Strategic North Philly Location Available Space: 10,000 Sq. Ft. (approx.)Zoning: I-2 Industrial (Flexible for Commercial Use)The Opportunity Position your business in one of Philadelphia's most strategic industrial corridors. This 10,000 sq. ft. flex space offers an unparalleled logistics advantage, extending over three main streets with high-visibility frontage on Front Street. Recently modernized and meticulously maintained, this property is ideal for light manufacturing, distribution, creative workshops, or high-volume commercial retail. Key Property Features Modernized Infrastructure: Move-in ready with a brand-new electrical system and updated plumbing, significantly reducing potential tenant fit-out costs and ensuring operational reliability. Exceptional Access & Visibility: Strategic frontage on three streets provides superior loading efficiency and brand exposure. Ample On-Site Parking: Rare for the area, the property features a dedicated parking lot capable of accommodating employees, delivery fleets, or customer traffic. Flexible Layout: High ceilings and open-span areas allow for customizable floor plans to suit specific industrial or commercial requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- K Brothers Wholesale Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| K Brothers Wholesale Inc | Grossiste | 1 | - |
| Mattress Gallery | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | 4500-4504 N Front St |
| Superficie commerciale brute | 21 114 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 114 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Rues transversales | 4500-4504 N Front St |
À propos de la propriété
Strategic Location Highlights Transportation Hub: Minutes from major transit routes including US-1 (Roosevelt Blvd) and I-95, providing rapid access to the Greater Philadelphia region, New Jersey, and the Port of Philadelphia. Last-Mile Logistics: Located in a high-density area perfect for last-mile delivery, e-commerce fulfillment, or neighborhood-serving commercial ventures. Labor Access: Situated within a diverse and skilled labor pool, making recruitment for warehouse and technical roles efficient.
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Middle Eastern Markets | 4501 N Howard St
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