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4501 Old Troup Hwy 57 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Tyler, TX 75707 4 793 180 $ CAD (84,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ideal for distribution, storage, or light manufacturing.
- Flexible layout for industrial operations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated along Old Troup Highway, this multi-building industrial property offers a total of 57,000 SF across three standalone buildings, providing flexibility for a variety of operational needs. The site includes a 10,000 SF office building and two warehouse buildings totaling 47,000 SF, ideal for distribution, storage, or light manufacturing users. The property is well-equipped with 9 dock-high overhead doors and 1 grade-level overhead door, supporting efficient logistics and loading operations. Its functional layout and multi-building configuration make it suitable for owner-users or investors seeking scalable industrial space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 793 180 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 84,09 $ CAD | Taille du lot | 2,63 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 57 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1985 |
| Zonage | M-1 & C-2 - Commercial | ||
| Prix | 4 793 180 $ CAD |
| Prix par pi² | 84,09 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 57 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | M-1 & C-2 - Commercial |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 bâtiments totalisant 57 000 pieds carrés, comprenant : - Bâtiment de bureaux de 10 000 pieds carrés - Bâtiment d'entrepôt de 23 000 pieds carrés - Bâtiment d'entrepôt de 24 000 pieds carrés
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 57 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 57 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 57 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 bâtiments totalisant 57 000 pieds carrés, comprenant : - Bâtiment de bureaux de 10 000 pieds carrés - Bâtiment d'entrepôt de 23 000 pieds carrés - Bâtiment d'entrepôt de 24 000 pieds carrés
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1536-00-058010 | Évaluation des bâtiments | 2 801 243 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 396 852 $ CAD | Évaluation totale | 3 198 095 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1536-00-058010
Évaluation du terrain
396 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 801 243 $ CAD
Évaluation totale
3 198 095 $ CAD
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