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High Visibility Flex Space 4501 Reese Rd 3 361 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31907
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FAITS SAILLANTS
- Quartier établi et zone de vente au détail
- 1,200 SF warehouse space with rear access
- Haute visibilité
- Across from Peachtree Mall and Trailside Shoppes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 361 pi² | Négociable | 15,26 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 51 294 $ CAD/an 4 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This freestanding flex warehouse space is located in an established business corridor in North Columbus, directly across from Peachtree Mall and Trailside Shoppes. The building features +/- 2,000 SF of conditioned space, including a large front retail area complete with a private office and service counter, with easy access to the side yard. It also includes +/- 1,200 SF of warehouse space in the rear, ideal for storage, operations, or light industrial use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Freestanding flex building in North Columbus
- 2,000 SF conditioned space with retail area and of
- 1,200 SF warehouse space with rear access
- Across from Peachtree Mall and Trailside Shoppes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 361 pi² | Superficie commerciale brute | 3 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 361 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 361 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de vente au détail et d'entreposage sur pied se trouve dans un corridor commercial bien établi à North Columbus, juste en face de Peachtree Mall et Trailside Shoppes. Grand espace commercial à l'avant de l'immeuble, avec salle de repos privée, bureau et salle de bain, espace de comptoir de vente au détail, avec accès facile à la cour latérale et à l'espace d'entrepôt arrière. Baux de locaux pour 3 300 $/mois. Pour de plus amples renseignements sur cet espace, veuillez communiquer avec Shaun Roberts au 706-615-6484.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
High Visibility Flex Space | 4501 Reese Rd
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