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Big D Convenience - Retail Suites 4501 SW Wyoming Blvd 1 600–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Casper, WY 82601
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FAITS SAILLANTS
- Coin éclairé dur
- Croissance projetée importante
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 600 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 600 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
New Construction - Western Retail Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires
- Construction neuve
1er étage, ste 2
New Construction - Eastern Retail Space offering a Drive Thru
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Construction neuve
- Indemnité d'amélioration des locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 7 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 680 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CBC Cornerstone Real Estate est heureuse de présenter une occasion unique en son genre de se joindre à Big D Oil dans le cadre de son nouveau projet dans le secteur prospère de Casper WY. Big D Oil est une chaîne familiale de 48 dépanneurs. L'entreprise a son siège social à Rapid City, au Dakota du Sud, au Dakota du Sud, au Wyoming et au Colorado. Ce nouveau bâtiment de construction offre deux espaces commerciaux en ligne de 1 600 pieds géants géants sur les bouchons est et ouest du dépanneur Big D. Le site est situé à l'angle très éclairé de la rue S. Poplar et du boulevard SW Wyoming, offrant une circulation abondante et une excellente visibilité sur la rue. Casper est la deuxième ville la plus peuplée de l'État avec une forte croissance prévue. N'hésitez pas à communiquer avec notre équipe professionnelle de CBC Cornerstone Real Estate pour obtenir plus d'informations sur le projet !
Présenté par
Big D Convenience - Retail Suites | 4501 SW Wyoming Blvd
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