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4501 Southern Hills Dr
Sioux City, IA 51106
Rare Big Box Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Former Siouxland Sports Academy
- Large parking lot
- Diverse range of surrounding tenants
- Excellent Visibility and Access
- 2 Dock Doors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the Southern Hills Shopping Center, the former Siouxland Sports Academy is a prime location for your retail or strip center business. Southern Hills offer a diverse range of retail and dining choices, ensuring a steady flow of foot traffic. With convenient access to major highways and ample parking, the property provides ease of access
for visitors. The surrounding established residential neighborhoods ensure a built-in customer base. Embrace the opportunity to position your business in this thriving community and take advantage of the strategic location and local amenities that the former Siouxland Sports Academy has to offer.
for visitors. The surrounding established residential neighborhoods ensure a built-in customer base. Embrace the opportunity to position your business in this thriving community and take advantage of the strategic location and local amenities that the former Siouxland Sports Academy has to offer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
52 468 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
9 629 340 $ CAD
Prix par pi²
183,53 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,92 AC
Zonage
BG-C
Stationnement
306 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 884717102003 | Évaluation des bâtiments | 5 902 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 417 714 $ CAD | Évaluation totale | 7 319 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
884717102003
Évaluation du terrain
1 417 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 902 098 $ CAD
Évaluation totale
7 319 812 $ CAD
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