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Stateline Crossing 4501 State Line Ave 1 500–7 876 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Texarkana, TX 75503
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense toute la journée
- Situé à l'intersection, entouré d'entreprises d'ancrage comme Walmart, Albertsons, Starbucks, Walgreens
- Grande visibilité Exposition, diversité des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 149 pi² | 5 ans | 30,01 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 124 521 $ CAD/an 10 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 227 pi² | 5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 55 957 $ CAD/an 4 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 500 pi² | 5 ans | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 35 596 $ CAD/an 2 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4501 Stateline Ave - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
4501 Stateline Ave - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
4501 Stateline Ave - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Tyme
- -
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Factory Connections
- Détaillant
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- South House
- Détaillant
- 1
- -
- Subbys
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Tyme | - | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Factory Connections | Détaillant | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| South House | Détaillant | 1 | - |
| Subbys | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 876 pi² | Façade | 569’ le Texas blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 858 pi² |
| Stationnement | 179 places | Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 876 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 179 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 569’ le Texas blvd |
| Superficie commerciale brute | 41 858 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vous cherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise ? Ce terrain d'angle à haute visibilité sur l'avenue Stateline offre maintenant trois unités disponibles à la location ! Positionnée le long d'une route importante, cette propriété est idéale pour un large éventail d'entreprises, notamment : National Locataires Restaurants et cafés Centres de divertissement Bureaux médicaux et hospitaliers Magasins de détail (chaussures, vêtements, etc.) Boutiques de charcuterie et de spécialités Et bien plus encore ! Toute entreprise liée à la médecine Flowershop Avec une exposition élevée à la circulation, un grand stationnement et un emplacement stratégique, c'est une excellente occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise. Pour plus de détails sur la location, communiquez avec ? ? nous sommes aujourd'hui AT (469) 471-7919
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nepbiz Llc
Stateline Crossing | 4501 State Line Ave
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