Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4501 Ventura Ave - National Billboard Lease for Sale Immeuble de 5 000 pi² • Spécialité • À vendre 969 101 $ CAD • Taux de capitalisation 7% • Ventura, CA 93001
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a established billboard lease providing stable income. The billboard is currently under a 10 year lease term through September 1, 2032, with 10 year renewal options thereafter, subject to the landlord's termination rights.
The lease currently generates $46,924.60 in annual rental income and includes scheduled annual rent increases, offering built in income growth over time.
Strategically positioned with excellent visibility from both the Ojai Freeway (Highway 33) and Ventura Avenue, the billboard benefits from strong traffic exposure in a highly traveled corridor. This is an attractive opportunity for investors seeking passive income with long term upside potential.
The lease currently generates $46,924.60 in annual rental income and includes scheduled annual rent increases, offering built in income growth over time.
Strategically positioned with excellent visibility from both the Ojai Freeway (Highway 33) and Ventura Avenue, the billboard benefits from strong traffic exposure in a highly traveled corridor. This is an attractive opportunity for investors seeking passive income with long term upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 969 101 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 193,82 $ CAD | Taille du lot | 1,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Prix | 969 101 $ CAD |
| Prix par pi² | 193,82 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,39 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 063-0-140-665 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 110 606 $ CAD | Évaluation totale | 1 110 606 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
063-0-140-665
Évaluation du terrain
1 110 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 110 606 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Optima Investment Group
4501 Ventura Ave - National Billboard Lease for Sale
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.