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4501 W 12th St - Established RV Park & Apartment Community Lot • Terrain commercial • 15,02 Acres • 10 303 700 $ CAD • Sioux Falls, SD 57106
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Faits saillants de l'investissement
- 10' utility easement along NW property line
- RE Taxes: $74,762.98 (2025 Taxes Payable in 2026)
- Cap Rate: 6.85%
- Existing buildings on-site - contact Broker for details
- Currently operates as a successful year-round RV Park with an NOI of $512,000 in 2025
- Clean Phase I Environmental Report completed in 2020
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 10 303 700 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 15,02 AC |
| Nombre de lots | 1 | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-4 - Régional Commercial | ||
| Prix | 10 303 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 15,02 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | C-4 - Régional Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 10 303 700 $ CAD | Taille du lot | 15,02 AC |
| Prix par AC | 685 998,70 $ CAD |
| Prix | 10 303 700 $ CAD |
| Prix par AC | 685 998,70 $ CAD |
| Taille du lot | 15,02 AC |
15.02 acres of income-producing land at I-29 & W. 12th Street in Sioux Falls. Utilities to site with C-4 zoning provide an ideal site for development.
Description
Le corridor de la 12e Rue et de l'I-29 offre un mélange équilibré de détaillants nationaux et régionaux, notamment Luxury Auto Mall, Northern Tool + Equipment, Harbor Freight, Starbucks, Taco Bell, Wells Fargo et Voyage Credit Union. La 12e Rue sert de porte d'entrée au centre-ville, attirant plus de 107 000 véhicules par jour (VPD) dans ce secteur. Les attractions à proximité, telles que le zoo Great Plains, le Minnehaha Country Club et le parc d'attractions Thunder Road, contribuent à une activité constante tout au long de l'année. Des données démographiques solides et des investissements continus dans l'ouest de la ville, comme la rénovation de 18 millions de dollars de la piscine du parc Kuehn, soutiennent le potentiel de développement à long terme.
Présenté par
4501 W 12th St - Established RV Park & Apartment Community
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