4501 Wj Boaz Rd | Fort Worth, TX 76179
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4501 Wj Boaz Rd
Fort Worth, TX 76179
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Classé parmi les 7 % les plus populaires de tous les magasins Dollar General à l'échelle nationale, les 10 % les plus visités à l'échelle de l'État et le 5e des 46 magasins les plus visités dans un rayon de 15 milles par Placer.ai
- Dix (10) années de durée restante du bail initial de quinze (15) ans
- Trois options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de 10 % chacune
- Lieu d'enfouissement urbain avec une vaste zone résidentielle adjacente
- Triple net absolu sans responsabilité du propriétaire
- Prix abordable inférieur au loyer du marché d'environ 12,00$ par jour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
C1
Stationnement
50 places
Façade
237’ sur Wj Boaz Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42623977 | Évaluation des bâtiments | 1 420 918 $ |
| Évaluation du terrain | 840 720 $ | Évaluation totale | 2 261 638 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42623977
Évaluation du terrain
840 720 $
Évaluation des bâtiments
1 420 918 $
Évaluation totale
2 261 638 $
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