45021 County Street 2700 44 000 pi² Industriel Immeuble Cyril, OK 73029 3 030 082 $ CAD (68,87 $ CAD/pi²) 10,63% Taux de capitalisation

L'usine de fabrication se trouve sur +/-13,61 acres sur la rue County Street 2700 et l'ancienne route américaine 277 dans la région rurale de Cyril, en OK. L'installation se compose du bâtiment principal avec un complexe de bureaux de 2 étages comprenant une aire de réception, 8 bureaux, une cuisine complète/salle de repos, 3 toilettes avec douches et une salle de conférence entièrement isolée avec CVC. L'entrepôt principal, attaché au bureau, est de +/-16 000pc, avec une hauteur de pointe de 30 pi, entièrement isolé avec CVC, une grue à poutre simple de 5 tonnes, une grue à poutre double de 15 tonnes, un pont à poutres doubles de 15 tonnes, 4, 14 pi x 18 pi au-dessus des portes, 2 portes de passage dans la cour et un quai TOT. Le deuxième entrepôt est de +/-17 600pc et se compose de 16 portes aériennes de 14 pi x 18 pi, entièrement isolé, de 2 toilettes et d'un bureau à portée ouverte et d'une salle de réunion. La troisième structure est un abri à couvert recto-verso de +/-6 000 pi2. L'installation offre 3 alimentations triphasées/800 ampères, 3 puits d'eau, réservoir de propane, entièrement clôturé et fermé avec environ +/- 17 000 pi³ de béton, et un stationnement pour les employés. Il y a un chemin de fer qui va du nord-est au sud-ouest avec l'occasion de négocier un service ferroviaire direct.