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450254 82 St E 9 500 pi² Industriel Immeuble Foothills No 31, AB T0L 0A0 3 600 000 $ CAD (378,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site industriel spécialisé – 2,45 acres avec un bâtiment de 7 200 pi², une mezzanine de 1 700 pi² et une ferme de 10 réservoirs.
- Emplacement stratégique – Terrain d'angle dans le parc industriel d'Aldersyde avec double accès et routes asphaltées
- Sécurisé et Connecté – Cour entièrement clôturée et gravillonnée avec caméras de sécurité, surveillance à distance et internet haute vitesse.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ferme de réservoirs située dans le parc industriel d'Aldersyde, comté rural de Foothills
Anciennement utilisée comme usine de biodiesel et récemment comme usine pilote pour la conversion des déchets de bois en diesel
10 réservoirs de stockage autorisés avec une capacité combinée de 1,7 million de litres
Terrain de 2,45 acres avec bâtiment industriel de 7 200 pi² comprenant bureaux/atelier; mezzanine partiellement aménagée de 1 700 pi²
Terrain d'angle avec accès pavé, alimentation électrique élevée, entièrement clôturé et gravillonné
Taxes - 51 017,00 $ (2024)
Anciennement utilisée comme usine de biodiesel et récemment comme usine pilote pour la conversion des déchets de bois en diesel
10 réservoirs de stockage autorisés avec une capacité combinée de 1,7 million de litres
Terrain de 2,45 acres avec bâtiment industriel de 7 200 pi² comprenant bureaux/atelier; mezzanine partiellement aménagée de 1 700 pi²
Terrain d'angle avec accès pavé, alimentation électrique élevée, entièrement clôturé et gravillonné
Taxes - 51 017,00 $ (2024)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 600 000 $ CAD | Taille du lot | 2,45 AC |
| Prix par pi² | 378,95 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 600 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 378,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
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