Harmon Square - Dunkin', Subway, Roberto's 4503 Paradise Rd 5 377 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89169 10 555 265 $ CAD (1 963,04 $ CAD/pi²) 5,96% Taux de capitalisation

L'établissement est un atout générationnel situé à seulement 2 km du célèbre Strip de Las Vegas. Il bénéficie d'un emplacement emblématique au coin difficile de Paradise et E Harmon, où le trafic est élevé de 64 500 véhicules par jour. La liste des locataires comprend des marques bien connues telles que Dunkin' Donuts, Subway et Roberto's, attirant une large clientèle grâce à leurs offres très médiatisées et à usage quotidien. La propriété est occupée à 100 % par des baux NNN, ce qui permet une occupation historique stable, des répercutions de dépenses pour faciliter la gestion et un glissement minimal des dépenses. Situé dans un couloir de villégiature dense comptant plus de 2 500 chambres d'hôtel à moins de 0,3 milles, il est également situé dans une zone de forte population comptant 124 133 résidents dans un rayon de 3 milles et 392 211 résidents dans un rayon de 5 milles.