Harmon Square Trop Smoothie, Bojangles, T.M. 4503 Paradise Rd 8 675 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89119 15 732 577 $ CAD (1 813,55 $ CAD/pi²) 6,16% Taux de capitalisation

Cet actif générationnel est situé à seulement 2 miles du célèbre Strip de Las Vegas, offrant un emplacement emblématique au coin difficile de Paradise et E Harmon, avec un nombre de trafic élevé de 64 500 VPD. La propriété est occupée et stabilisée à 100 %, avec un WALT de 7,3 et une longue histoire d'occupation, y compris un bail flambant neuf pour le locataire principal. Avec les baux NNN en place, la propriété offre une facilité de gestion et un glissement minimal des dépenses grâce à la transmission des dépenses. Situé dans un couloir de villégiature dense comptant plus de 2 500 chambres d'hôtel à moins de 0,5 km, l'établissement bénéficie également d'une forte population environnante de 124 133 personnes dans un rayon de 3 milles et de 392 211 dans un rayon de 5 milles.