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45030 Trevor Ave 5 721 pi² Industriel Immeuble Lancaster, CA 93534 1 229 479 $ CAD (214,91 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

3 separate units can be easily combined or utilized for rental income
Unit B is apx 805rsf with 3 offices, storage room and shower in bathroom

Unit A is apx 1,625rsf and includes a large open area served by 10X10 gl door
Unit C offers 3,291+/-sf clear span shop/warehouse with 12X12 gl door and separate compressor and parts storage room

Résumé de l'annonce

3 separate units could be easily combined if desired. Unite A is apx 1,625 rsf with a front entrance and large open space served by a 10'X10' gl door. Unit B is apx 805 rsf offering 3 office, storage room and shower in the bathroom. Unit C is apx 3,291 rsf with open, clear span shop/warehouse with a separate compressor and parts storage room served by 12'X12' gl door. This property provides a convenient, downtown location close to the many amenities offered along “The Blvd” which is becoming the A.V’s premier destination for shopping, dining, entertainment and the Arts!

45030 Trevor Ave FLyer FS

Faits sur la propriété

Prix	1 229 479 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 721 pi²
Prix par pi²	214,91 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1969
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,19 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TOD EC - Emploi commercial TOD

Prix	1 229 479 $ CAD
Prix par pi²	214,91 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,19 AC
Aire du bâtiment louable	5 721 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	0,35/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	TOD EC - Emploi commercial TOD

Accès 24 heures

Réception

Espace d'entreposage

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Comté
Égout - Comté

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er Ét. - A-B & C
5 721 pi²
Industriel
construction partielle
Avr. 2026

45030 Trevor Ave, Lancaster, CA à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét. - A-B & C	5 721 pi²	Industriel	construction partielle	Avr. 2026

Taille

5 721 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Avr. 2026

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	3138-009-017	Évaluation des bâtiments	420 358 $ CAD
Évaluation du terrain	350 299 $ CAD	Évaluation totale	770 657 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

3138-009-017

Évaluation du terrain

350 299 $ CAD

Évaluation des bâtiments

420 358 $ CAD

Évaluation totale

770 657 $ CAD

(661) 609-8173

Contact

Harvey Holloway
Coldwell Banker Commercial Valley Realty

ID d’inscription: 39281274
Date de mise sur le marché: 2026-01-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 45030 Trevor Ave, Lancaster, CA 93534

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