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4505 & 4510 18th St. Apartments 4505 18th St 28 Unité Immeuble d’appartements 4 764 095 $ CAD (170 146 $ CAD/Unité) 7,31% Taux de capitalisation Bacliff, TX 77518
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Faits saillants de l'investissement
- 28 Nombre total de logements multifamiliaux louables
- À deux pâtés de maisons de l'autoroute 146
- À un pâté de maisons de Grand Avenue
- Divers détaillants de la région avoisinante à distance de marche du complexe
Résumé de l'annonce
4505 et 4510 18th St. Bacliff, Tx - Bien entretenu Le complexe se compose de trois immeubles résidentiels multifamiliaux distincts situés aux deux coins de la 18e rue et de l'avenue B.
Le lot 1 mesure 18 750 pi2 avec 175 pi de façade sur la 18e rue et 125 pi de façade sur l'avenue B. Les bâtiments 1 et 2 sont situés sur le lot 1 et ont un total de 13 200 pieds carrés locatifs. Le bâtiment 1 contient (2) 1 chambre à couche/1 salle de bain et le bâtiment 2 contient (11) 2 unités de lit/1 salle de bain.
Le lot 2 mesure 21 875 pieds carrés avec 125 pi de façade sur la 18e rue et 150 pi de façade sur l'avenue B. Le bâtiment 3 est situé sur le lot 2 et contient un total de 8 982 pieds carrés louables avec (15) 2 chambres et 2 unités de salle de bain.
Toutes les unités ont été améliorées avec Pex Plumbing
Le lot 1 mesure 18 750 pi2 avec 175 pi de façade sur la 18e rue et 125 pi de façade sur l'avenue B. Les bâtiments 1 et 2 sont situés sur le lot 1 et ont un total de 13 200 pieds carrés locatifs. Le bâtiment 1 contient (2) 1 chambre à couche/1 salle de bain et le bâtiment 2 contient (11) 2 unités de lit/1 salle de bain.
Le lot 2 mesure 21 875 pieds carrés avec 125 pi de façade sur la 18e rue et 150 pi de façade sur l'avenue B. Le bâtiment 3 est situé sur le lot 2 et contient un total de 8 982 pieds carrés louables avec (15) 2 chambres et 2 unités de salle de bain.
Toutes les unités ont été améliorées avec Pex Plumbing
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 764 095 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 170 146 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 22 182 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,31% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 4 764 095 $ CAD |
| Prix par unité | 170 146 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,31% |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,93 AC |
| Taille du bâtiment | 22 182 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 11 | - | - |
| 2+2 | 15 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2655-0126-0005-000 | Évaluation totale | 1 642 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 856 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 528 077 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2655-0126-0005-000
Évaluation du terrain
114 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 528 077 $ CAD
Évaluation totale
1 642 932 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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4505 & 4510 18th St. Apartments | 4505 18th St
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