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La Sierra Retail Center 4505-4585 La Sierra Ave 1 780 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92505
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Faits saillants
- Forte circulation diurne et nocturne
- Entouré de maisons multifamiliales et unifamiliales
- Walkable location from nearby residents
- Emplacement du centre à l'entrée principale du centre commercial
- Newly renovated shopping center
- Adjacent to other neighborhood center including Stater Bros Markets, Cardenas Market, Kaiser Hospital.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4547 | 1 780 pi² | Négociable | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 52 156 $ CAD/an 4 346 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4505-4585 La Sierra Ave - 1er étage - ste 4547
First time available in over 25 years. Excellent location with high visibility storefront at the main entrance of shopping center. Ideal location for tenant looking to expand into Riverside.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Large storefront window display
- Excellent visibility from La Sierra
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Community Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Pupuseria La Sierra Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Northwest College Dental | Services éducatifs | 1 | - |
| Pupuseria La Sierra Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Super Seafood Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Sierra Retail Center compte un mélange diversifié de locataires de commerces de détail et de services.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
La Sierra Retail Center | 4505-4585 La Sierra Ave
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