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Pine Plaza Shoppes 4505-4599 N Pine Island Rd 1 600–13 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunrise, FL 33351
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Faits saillants
- Recent capital improvements of over $2.5 million deliver a modern façade, a new roof, upgraded parking, and an inviting setting for new businesses.
- Move-in-ready space with existing walk-in cooler, freezer, and grease traps allows food users to open faster with lower upfront build-out costs.
- Strong daily traffic and visibility along N Pine Island Road help new tenants capture consistent exposure from nearly 50,000 vehicles per day.
- Flexible retail configurations accommodate diverse uses, including fitness, wellness, service, and specialty concepts tailored to neighborhood demand.
- Daily foot traffic generated by high-performing anchors like Nacional Supermarket and incoming destination tenants supports cross-shopping.
- Access to the Florida Turnpike and Sawgrass Expressway connects tenants to a dense residential base of more than 180,000 people within 3 miles.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 4509 | 1 600 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 53 166 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4539 | 1 600 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 44 305 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4561-4565 | 4 770 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 125 480 $ CAD/an 10 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste 4569-4573 | 5 400 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 134 576 $ CAD/an 11 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4509
4509 Pine Island Road spans approximately 1,600 square feet of former Subway space, features a walk-in freezer, and is ready for a small restaurant or café tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4539
4539 Pine Island Road offers 1,600 square feet of retail space in vanilla shell condition for easy customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4561-4565
4561-4565 Pine Island Road offers approximately 4,770 square feet of space that was previously occupied by a karate/fitness center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4505-4599 N Pine Island Rd - RDC - ste 4569-4573
4569-4573 N Pine Island Road offers approximately 5,400 square feet, delivered as a vanilla shell, with the ability to be demised and configured to suit a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Pine Plaza Shoppes
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- New Wave Recording Studio
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- 1
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- The Unity Room
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- 1
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- Nacional Supermarket
- Supermarché
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- 1
- Local
Nacional Supermarket is a grocery business focused on fresh produce, meats, seafood, dairy, grocery staples, and Latin products for everyday shopping needs. The company’s Sunrise location highlights weekly specials, contactless payment options, and daily store hours, reflecting a supermarket model built around convenience and value. Public Florida business filings show the Nacional Supermarket name and the operating company appearing in 2024, marking the business as a recent addition to the local retail market.
- One Price Dry Cleaning
- Lessive
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- 1
- Local
- Muv Fusion Bar And Grill
- Restaurant
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- 1
- Local
MOV Fusion Bar & Grill is a restaurant and bar that opened in the early 2020s and serves a fusion menu built around Caribbean, American, and European influences. The business operates under MOV Fusion Bar & Grill Corp, which was filed in Florida in 2022, and its official site describes a dining concept centered on cultural traditions and culinary variety. The menu includes appetizers, salads, soups, Caribbean dishes, seafood, pasta, sandwiches, and brunch-oriented offerings, along with bar service and online ordering. Recent local coverage and restaurant listings show the company has established a presence in Sunrise, Florida, where it serves dine-in and takeout guests.
- Real Bins
- Autres détaillants
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- 1
- Local
Real Bins began in 2023 as a Florida profit corporation and has operated from South Florida since its filing in the state business registry. Public business listings describe the company as a retail business focused on overstock and returned merchandise from major chains, with sales through retail, wholesale, and online channels. The company’s presence is centered on the bin-store and liquidation segment, serving shoppers looking for discounted general merchandise in a warehouse-style retail format.
- Eglise De La Grande Commission
- Église / Salle communautaire
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- 1
- Local
Eglise De La Grande Commission is a Christian congregation in Sunrise that appears in the Southern Baptist Convention’s churches directory and maintains worship content and service information online. The church began in the mid-2010s as a bilingual ministry serving Haitian families in the area, and later reporting described a growing congregation focused on Gospel outreach and community ministry. Eglise De La Grande Commission also operates as a nonprofit religious organization with a public Florida business filing tied to Sunrise, and recent listings place the church at the North Pine Island Road address in Sunrise.
- Westheimer Chiropractic Center
- MD/DDS
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- 1
- Local
Depuis qu'il a commencé à exercer à Sunrise en 1978, le Dr Robert Westheimer s'est fermement engagé à fournir aux patients des soins chiropratiques exceptionnels. Il a travaillé à partir de son premier cabinet pendant 30 ans et est dans son emplacement actuel depuis 2008.
- Andstill Boxing Gym
- Entraînement physique
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- 1
- Local
AndStill Boxing Gym is a Sunrise-based boxing training business that presents itself as a community-focused club for athletes of different ages and experience levels. The company offers youth boxing, women’s fitness classes, adult boxing training, drop-in sessions, open-gym access, and private one-on-one coaching, with an emphasis on professional coaching and individual attention. Public business records show the company operating as an active Florida profit corporation at the Sunrise address, and its website describes a training model built around structured instruction and boxer-style workouts. The business also highlights equipment access and flexible membership options, showing a mix of fitness and sport-oriented services within the broader boxing vertical.
- Nail Creations Of Florida
- Onglerie
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- 1
- Local
Nail Creations of Florida is a nail salon serving customers in Sunrise, Florida. Public business listings describe the company as offering manicure and pedicure services along with acrylic nails, gel nails, nail extensions, nail art, and eyebrow waxing. The business appears in multiple local directory sources with the same address and contact details, indicating an established presence in the community. Recent listing pages also note walk-in service and appointment booking options, showing a service model built around routine personal care and nail maintenance.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| New Wave Recording Studio | - | - | - | 1 | - |
| The Unity Room | - | - | - | 1 | - |
| Nacional Supermarket | Supermarché | - | - | 1 | Local |
| One Price Dry Cleaning | Lessive | - | - | 1 | Local |
| Muv Fusion Bar And Grill | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Real Bins | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
| Eglise De La Grande Commission | Église / Salle communautaire | - | - | 1 | Local |
| Westheimer Chiropractic Center | MD/DDS | - | - | 1 | Local |
| Andstill Boxing Gym | Entraînement physique | - | - | 1 | Local |
| Nail Creations Of Florida | Onglerie | - | - | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Pine Plaza Shoppes is a busy neighborhood retail strip in Sunrise, offering a mix of shopping, dining, and service options tailored to the local community. A convenient destination for everyday needs, the center serves as a hub for surrounding residents while providing strong visibility and accessibility along N Pine Island Road. The property benefits from over $2.5 million in recent capital improvements, producing a modern and inviting environment for customers and businesses. Enhancements include a thoroughly modernized façade, a brand-new roof, and a resurfaced and restriped parking lot, reinforcing long-term value and curb appeal and positioning Pine Plaza Shoppes as a competitive and attractive retail location within the Sunrise market. Available spaces include a former Subway location that is already equipped with a walk-in cooler, freezer, and grease traps, making it ideal for light restaurant uses such as a bistro or café, deli, or sandwich shop. Additional space opportunities are well-suited for traditional retail, fitness concepts, martial arts studios, Pilates, yoga, or other specialized build-outs, allowing tenants to tailor spaces to their operational needs. Pine Plaza Shoppes is anchored by Nacional Supermarket, which opened in July 2024 and generates more than $20 million in annual sales, driving substantial daily foot traffic to the center. New tenants coming soon include Toa Toa, a popular local Chinese restaurant occupying 11,000 square feet, along with a liquor store, hookah lounge, and banquet hall. Tenants can take advantage of the center's nearly 50,000 combined vehicles per day (VPD), providing exceptional brand visibility. Effortless access to the Florida Turnpike and the Sawgrass Expressway, along with a dense residential base of more than 180,000 people within a 3-mile radius, positions the area as a strong foothold for consumer spending. Nearby demand drivers such as Sunrise Academy Preschool, Piper High School, and Westpine Middle School further support consistent customer traffic and long-term tenant success.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Komakai | Chinois | $$$ | 6 Min. de marche |
| Mehfil Restaturant & Banquet | Indien | $$$ | 6 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 7 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 6 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 7 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 8 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
120 Pièces
5 route min.
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| WoodSpring Suites |
122 Pièces
7 route min.
|
| Hampton by Hilton |
113 Pièces
6 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
181 Pièces
7 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
174 Pièces
11 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Shlomo Kamhazi, Partner
À propos du propriétaire
Présenté par
Pine Plaza Shoppes | 4505-4599 N Pine Island Rd
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