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4505 Av Thibault 2 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Longueuil, QC J3Y 7N1
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Faits saillants de la sous-location
- Excellente connectivité régionale avec un accès facile aux principales autoroutes.
- Proximité des principaux centres de transport, y compris l'aéroport international Montréal-Trudeau.
- Près de parcs industriels établis et de commodités de services commerciaux.
Caractéristiques
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- Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Située dans le quartier Saint-Hubert de Longueuil, cette propriété industrielle offre une configuration fonctionnelle conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'une connectivité facile aux principales artères de la région métropolitaine de Montréal grâce à un réseau routier majeur, facilitant la distribution et l'accessibilité locale. Zonée pour un usage industriel, la propriété convient à une variété d'activités telles que la fabrication légère, la distribution et l'entreposage. Implantée dans le quartier Sir-Wilfrid-Laurier, les locataires profiteront de la proximité des corridors commerciaux et d'un réseau d'infrastructures bien développé soutenant les industries de la Rive-Sud. La disposition du bâtiment permet le chargement et l'expédition via des accès dédiés, garantissant une logistique simplifiée. La zone environnante combine des parcs industriels et des secteurs résidentiels, offrant un accès pratique à la fois pour la main-d'œuvre et les services aux entreprises. Avec des autoroutes à proximité reliant l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau et les routes commerciales régionales, cet emplacement offre des avantages stratégiques pour les entreprises cherchant à desservir les marchés métropolitains et régionaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Accès au quai pour un chargement et une logistique efficaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Le zonage industriel permet d'accueillir plusieurs activités industrielles.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 5 | 2 500 pi² | Mars 2029 | 18,39 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 975 $ CAD/an 3 831 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 5
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Mars 2029 |
| Taux de location |
| 18,39 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 45 975 $ CAD/an 3 831 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 5
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Mars 2029 |
| Taux de location | 18,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le quartier Saint-Hubert de Longueuil, cette propriété industrielle offre une configuration fonctionnelle conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'une connectivité facile aux principales artères de la région métropolitaine de Montréal grâce à un réseau routier majeur, facilitant la distribution et l'accessibilité locale. Zonée pour un usage industriel, la propriété convient à une variété d'activités telles que la fabrication légère, la distribution et l'entreposage. Implantée dans le quartier Sir-Wilfrid-Laurier, les locataires profiteront de la proximité des corridors commerciaux et d'un réseau d'infrastructures bien développé soutenant les industries de la Rive-Sud. La disposition du bâtiment permet le chargement et l'expédition via des accès dédiés, garantissant une logistique simplifiée. La zone environnante combine des parcs industriels et des secteurs résidentiels, offrant un accès pratique à la fois pour la main-d'œuvre et les services aux entreprises. Avec des autoroutes à proximité reliant l'aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau et les routes commerciales régionales, cet emplacement offre des avantages stratégiques pour les entreprises cherchant à desservir les marchés métropolitains et régionaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Le zonage industriel permet d'accueillir plusieurs activités industrielles.
- Accès au quai pour un chargement et une logistique efficaces.
Aperçu de la propriété
La propriété est un bâtiment industriel situé sur l'Avenue Thibault, dans le secteur Saint-Hubert de Longueuil. Elle est classée sous le zonage industriel et se trouve dans le quartier Sir-Wilfrid-Laurier. La zone est caractérisée par un environnement à usage mixte, incluant des parcs industriels, des services de détail et des communautés résidentielles. Elle est accessible par les principales routes desservant la région du Grand Montréal et bénéficie de sa position dans une région favorable aux activités de fabrication, de logistique et de distribution. Les détails de l'inscription indiquent que l'espace comprend une zone de chargement ou d'expédition. Aucune donnée n'est disponible concernant la taille du terrain, la superficie du bâtiment ou l'année de construction.
Faits sur l’installation entrepôt
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