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Foothills Gateway Corporate Center 4505 E Chandler Blvd 2 685 pi² d'espace disponible • Bureau • Phoenix, AZ 85048

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

Immediate access to over 20 million square feet of premier retail amenities, including
Surrounded by natural beauty and recreational access with South Mountain Park and Preserve just steps away
Close proximity to Sky Harbor International Airport, making business travel convenient and efficient.

Located just one mile from both I-10 and Loop 202
Situated in the upscale Ahwatukee area of Phoenix, known for its professional atmosphere, suburban appeal, and strong workforce demographic.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage, ste 155
2 685 pi²
Juil. 2030
28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 77 751 $ CAD/an 6 479 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Newly reduced rate, well below market!

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Entièrement construit comme Bureau standard
Convient pour 7 à 22 personnes

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

4505 E Chandler Blvd Ste 155 (1)

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage, ste 155	2 685 pi²	Juil. 2030	28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 77 751 $ CAD/an 6 479 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

2 685 pi²

Terme

Juil. 2030

Taux de location

28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 77 751 $ CAD/an 6 479 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille	2 685 pi²
Terme	Juil. 2030
Taux de location	28,96 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Newly reduced rate, well below market!

Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte
Convient pour 7 à 22 personnes

4505 E Chandler Blvd Ste 155 (1)

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Niché dans les pittoresques contreforts d'Ahwatukee, ce sous-bail de bureau situé au 4505 E Chandler Blvd offre un rare mélange de prestige et de praticité. Dès votre entrée, le hall d'accueil sur deux étages, avec ses finitions élégantes et sa vaste entrée vitrée, instaure une ambiance de sophistication et de professionnalisme. C'est un espace qui impressionne non seulement les clients, mais qui crée également un environnement accueillant et dynamique pour votre équipe. Le quartier environnant offre une atmosphère calme et résidentielle tout en restant étroitement connecté au rythme de la ville. Que vous soyez en pleine expansion, en train de lancer un bureau satellite ou en transition vers un espace plus flexible, ce sous-bail représente une opportunité attrayante pour rehausser votre présence sans l'engagement typique d'un bail à long terme.