4505 Ridge Rd | Cheyenne, WY 82001
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- Équipe LoopNet
4505 Ridge Rd
Cheyenne, WY 82001
Mavrik · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Il reste un peu plus de 12 ans à la durée initiale du bail.
- AUCUN IMPÔT SUR LE REVENU DE L'ÉTAT - Il n'y a pas d'impôt sur le revenu des sociétés ou des particuliers ni de taxe de vente et d'utilisation sur le carburant, l'énergie ou les matières premières utilisées.
- AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE - Bail triple net absolu. Il n'y a aucune responsabilité de gestion.
- AMORTISSEMENT BONUS - La propriété simple d'une station-service donne au locateur la possibilité d'utiliser le modèle d'amortissement bonus accéléré.
- AUGMENTATIONS DE LOYER - Augmentation de 7,5 % des loyers tous les cinq ans pendant la période de base et les périodes d'option.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
NB
Stationnement
13 places (5,9 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-5093-0001-0001-0 | Évaluation des bâtiments | 169 395 $ |
| Évaluation du terrain | 102 763 $ | Évaluation totale | 272 158 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-5093-0001-0001-0
Évaluation du terrain
102 763 $
Évaluation des bâtiments
169 395 $
Évaluation totale
272 158 $
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