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Bluewater Bay 4506-4546 E Highway 20 1 918–8 418 pi² d'espace disponible • Bureau • Niceville, FL 32578
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Faits saillants
- Des espaces de restauration, de vente au détail et de bureaux de premier choix sont disponibles dans le très prisé centre commercial ancré Winn-Dixie à Bluewater Bay.
- Nombre de trafic élevé devant le centre avec plus de 28 500 VPD
- Emplacement idéal à Niceville avec un grand parking et une excellente signalisation sur les pylône disponibles.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1507 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 250 | 1 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1501-1507 Merchants Way - 1er étage - ste 100
- Convient pour 7 à 20 personnes
1501-1507 Merchants Way - 1er étage - ste 1507
- Convient pour 10 à 32 personnes
1501-1507 Merchants Way - 1er étage - ste 250
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Bluewater Bay
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 841
- International
- Avionics Test & Analysis Corporation
- Fabrication
- -
- Local
- Cash's Discount Liquors
- Autres détaillants
- 4
- National
- Mission Escape
- Arts, divertissement et loisirs
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- -
- Subway
- Sous-marin
- 29 020
- International
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 489
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 841 | International |
| Avionics Test & Analysis Corporation | Fabrication | - | Local |
| Cash's Discount Liquors | Autres détaillants | 4 | National |
| Mission Escape | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Subway | Sous-marin | 29 020 | International |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 489 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 418 pi² | Superficie commerciale brute | 67 431 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | 1501 Merchants Way |
| Façade | East Highway 20 |
| Superficie totale disponible | 8 418 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | East Highway 20 |
| Superficie commerciale brute | 67 431 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | 1501 Merchants Way |
À propos de la propriété
Des espaces de vente au détail, des restaurants et des bureaux de premier ordre sont disponibles au très prisé centre commercial ancré Winn-Dixie à Bluewater Bay. Jusqu'à 2 500 PI2 d'espace de restaurant et 2 500 pieds 2 pieds 2 pieds 2 d'espace de bureaux au centre commercial Bluewater Bay. Le centre commercial Bluewater Bay compte plus de 105 599 emplacements de vente au détail, de restaurants et de bureaux. Il est idéalement situé dans la très recherchée zone commerciale de Niceville. Excellent mélange de colocataires avec une grande visibilité depuis la route 20 très fréquentée, la principale artère de Niceville. Il y a un grand stationnement et une excellente signalisation sur les pylône disponibles. Le locateur envisagerait de subdiviser les espaces. Aperçu de la région Centre ancré Winn Dixie situé au cœur du marché de Bluewater Bay à Niceville, en Floride. La croissance démographique à Niceville a grimpé en flèche au cours de la dernière décennie. Il continue d'avoir un marché immobilier et une économie solides en raison de son emplacement privilégié près de l'une des plus grandes bases de l'armée de l'air au monde, de l'hôpital, du collège de la Nouvelle-Galles du Nord-Ouest, des écoles très cotées, de l'aéroport Destin/Ft Walton et de nombreux nouveaux développements.
- Climatisation
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Bluewater Bay | 4506-4546 E Highway 20
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