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4506 Parmalee Gulch Rd - Alpine Village Lot • Terrain commercial • 9,06 Acres • 3 169 986 $ CAD • Indian Hills, CO 80454

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Faits saillants de l'investissement

Central location between I-70 and Hwy 285
High traffic count along Parmalee Gulch Rd

Stunning mountain views

Résumé de l'annonce

Discover the scenic allure and strategic positioning of the Indian Hills community, an esteemed locale for prospective office and office building investors. Embraced by the captivating natural beauty of the Rockies, this area offers a harmonious blend of tranquility and accessibility to urban amenities. The nearby Myers Gulch Reservoir provides an idyllic retreat, while Mount Falcon Park invites exploration and rejuvenation. With convenient access to Highway 285, the location ensures seamless connectivity to Denver, just 30 minutes away. Establish your office presence in this captivating enclave, where nature's splendor harmonizes with modern business opportunities, creating an inspiring environment for professional success.

4506 Parmalee Gulch Rd - Brochure 12.2025

Faits sur la propriété

Prix	3 169 986 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,06 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 / I-1 - Zonage commercial et industriel

Prix	3 169 986 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	9,06 AC
Zonage	C-1 / I-1 - Zonage commercial et industriel

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 169 986 $ CAD	Taille du lot	9,06 AC
Prix par AC	349 888,02 $ CAD

Prix	3 169 986 $ CAD
Prix par AC	349 888,02 $ CAD
Taille du lot	9,06 AC

C-1 Zoning and I-1 Zoning across 4 separate sections.

Description

Découvrez l'attrait pittoresque et le positionnement stratégique de la communauté d'Indian Hills, un lieu estimé pour les investisseurs potentiels dans les bureaux et les immeubles de bureaux. Enveloppée par la beauté naturelle captivante des Rocheuses, cette région offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'accessibilité aux commodités urbaines. Le réservoir Myers Gulch à proximité offre un refuge idyllique, tandis que le parc Mount Falcon invite à l'exploration et à la détente. Avec un accès pratique à l'autoroute 285, l'emplacement assure une connectivité fluide à Denver, à seulement 30 minutes. Établissez votre présence professionnelle dans cet enclave captivante, où la splendeur de la nature s'harmonise avec les opportunités d'affaires modernes, créant un environnement inspirant pour le succès professionnel.

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