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4507 E Martin Luther King Jr Blvd Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 163 pi² • À vendre 688 337 $ CAD • Austin, TX 78721

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Faits saillants de l'investissement

High-visibility wraparound corner with very heavy car traffic.

Résumé de l'annonce

Unit B includes three reserved parking spaces, with additional parking available on site.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	14 544 pi²	Superficie de plancher typique	4 848 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2020
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	0,86 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,93/1 000 pi²
Planchers	3	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GR/MU/NP - GR-MU-NP : GR General Retail MU Usage mixte commercial et résidentiel. Plan de quartier NP : désignation pour le plan de quartier spécifique à cet effet.

Taille totale du bâtiment	14 544 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	4 848 pi²
Année de construction	2020
Taille du lot	0,86 AC
Ratio de stationnement	1,93/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GR/MU/NP - GR-MU-NP : GR General Retail MU Usage mixte commercial et résidentiel. Plan de quartier NP : désignation pour le plan de quartier spécifique à cet effet.

1 Unité disponible

Unité B

Taille de l’unité	1 163 pi²	Taux de capitalisation	6,32%
Prix	688 337 $ CAD	Revenu net d’exploitation	43 502,91 $ CAD
Prix par pi²	591,86 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	3
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail	ID/Numéro de lot	877691
Type de vente	Investissement

Taille de l’unité	1 163 pi²
Prix	688 337 $ CAD
Prix par pi²	591,86 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,32%
Revenu net d’exploitation	43 502,91 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	3
ID/Numéro de lot	877691

Description

Les condos au détail Eagle View Place sont situés au cœur de l'un des quartiers à la croissance la plus rapide d'Austin. Ces propriétés offrent une opportunité d'investissement flexible avec de multiples utilisations, y compris des bureaux, des commerces ou des espaces de vie et de travail. Ils ont été construits dans un souci d'accessibilité, avec une salle de bain conforme à l'ADA et une fontaine à eau.

Notes sur la vente

Unit B, currently offered for sale, is occupied by a well-established barbershop—an ideal tenant for this rapidly growing area. The lease has more than four years remaining, providing stable income for the next owner. The space features a generous layout with 12-foot ceilings, creating an open and inviting atmosphere. Unit A is also available for sale; please inquire for detailed information. Unit B includes three reserved parking spaces, with additional parking available on site. This is truly a one-of-a-kind, fully occupied retail opportunity in East Austin.