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Take 5 4507 Main St 1 425 pi² Commerce de détail Immeuble Shallotte, NC 28470 2 881 849 $ CAD (2 022,35 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2024 build-to-suit construction
- Rent commencement date shall be the close of escrow
- The subject property qualifies for bonus depreciation (discuss with your tax professional)
- 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- 10% rent increases every 5 years beginning in year 6 and continuing through the base term and all option periods
- Full term guarantee from an established franchisee (±45 location by year end)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 425 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 881 849 $ CAD
Prix par pi²
2 022,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
180 116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,47 AC
Zonage
HB - Highway Business
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18200139 | Évaluation des bâtiments | 256 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 363 199 $ CAD | Évaluation totale | 619 911 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18200139
Évaluation du terrain
363 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
256 712 $ CAD
Évaluation totale
619 911 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 | 4507 Main St
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