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45070 Main St 3 235 pi² Commerce de détail Immeuble Mendocino, CA 95460 4 819 360 $ CAD (1 489,76 $ CAD/pi²)



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici une chance de posséder une entreprise imprégnée de l'histoire de Mendocino. Dick's Place a été fondée en 1934 et est depuis lors une entreprise familiale jusqu'en 1983. En comptant la famille élargie qui a ouvert le bar pour la première fois, seuls deux autres propriétaires ont pris le relais depuis l'ouverture de Dick. L'emplacement, au cœur de la rue Main, a été un point d'arrêt populaire pour les habitants et les touristes, un endroit pour se réfugier loin du monde extérieur et partager quelques histoires avec d'autres clients tout en profitant de la vue imprenable sur la baie de Mendocino. Entrant dans cet établissement, c'est comme faire un pas en arrière dans le temps, un très grand pas. Des photos et des souvenirs d'habitants datant de plusieurs générations ornent les murs et la barre arrière, se fondant avec des photos de certains des premiers pionniers de la région, y compris les bûcherons et les bûcherons qui ont travaillé à la récolte des forêts de séquoia anciennes qui dominaient le paysage à des kilomètres à la ronde. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété qui s'étend de la rue Main à la rue Albion et englobe le bar, et ce qui était à l'origine le café attenant (maintenant un magasin de détail populaire) et la maison de deux étages 1Bd, 1Ba récemment rénovée sur la rue Albion. Cette maison confortable offre une vue sur la baie et l'océan et est complète avec toutes les finitions et commodités modernes que l'on rechercherait dans une résidence de qualité. L'entreprise historique est incluse dans cette vente avec le permis d'alcool et les accessoires. Posséder et exploiter une entreprise comme Dick's Place a été un honneur pour les propriétaires actuels, mais il est temps pour un nouveau propriétaire de poursuivre les traditions. Venez voir par vous-même, savourez une bière artisanale locale, un verre de vin de la vallée voisine d'Anderson, un cocktail ou même un cocktail. Cela pourrait vous donner un peu de temps pour réfléchir et voir où vos rêves vous mènent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 235 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1904/2024
Prix
4 819 360 $ CAD
Prix par pi²
1 489,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
MC - Zonage commercial dans le plan d'urbanisation de Mendocino. L'offre comprend le commerce, le permis de boissons alcoolisées, le bâtiment du bar, les locaux commerciaux adjacents et la résidence.
Façade
46’ sur Main Street
COMMODITÉS
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 119-238-19-00 | Évaluation des bâtiments | 285 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 760 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 046 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
119-238-19-00
Évaluation du terrain
760 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 334 $ CAD
Évaluation totale
1 046 245 $ CAD
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45070 Main St
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