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45073 Oasis St 1 750–7 108 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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Faits saillants
- High Visibility Corner Location on Oasis Street
- High ceilings
- Downtown Indio corridor
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 82691 | 1 750 pi² | 5 ans | 38,91 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 68 098 $ CAD/an 5 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A | 3 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E & F | 2 280 pi² | Négociable | 33,12 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 75 508 $ CAD/an 6 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 82691
Come join The Painted Dough and Let's Be Great Fitness in Indio's growing downtown corridor. Suite will be delivered with new HVAC, storefront door and windows, restroom and lighting. Reach out to Broker for an exclusive tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Brand New Buildout
1er étage, ste A
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste E & F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 108 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 108 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Meade Commercial is pleased to present retail leasing opportunities at 45073 Oasis Street in the heart of Downtown Indio. Positioned along the growing Oasis Street corridor, the property offers multiple retail suites ranging from ±1,750 SF to ±3,075 SF within a highly visible neighborhood retail center anchored by popular local operator The Painted Dough. Available spaces feature high ceilings, exposed ceilings, private restrooms, central HVAC, and new storefront improvements including updated doors, windows, lighting, and HVAC systems. Suite A offers a highly desirable end-cap and corner location, while Suite 82691 is positioned inline with complementary retail users, creating strong synergy for food, beverage, service, wellness, boutique retail, or entertainment concepts. The property benefits from strong surrounding demographics, increasing residential development, and continued investment throughout Downtown Indio. Located near major thoroughfares including Indio Boulevard, Miles Avenue, and Interstate 10, the site provides convenient accessibility and exposure within one of the Coachella Valley’s fastest growing trade areas. 45073 Oasis Street is surrounded by ongoing mixed-use, industrial, residential, and hospitality development projects, further strengthening the long-term growth trajectory of the immediate area. The location is ideal for operators seeking visibility, character, and positioning within Indio’s evolving downtown district.
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