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4508 Bergen Tpke 2 150 pi² Commerce de détail Immeuble North Bergen, NJ 07047 911 050 $ CAD (423,74 $ CAD/pi²) 7,47% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent Investment Opportunity in North Bergen ! Discover this prime mixed-use property perfectly positioned in a high-visibility area in North Bergen — ideal for both investors and owner-occupants! Main Level: One vacant storefront, perfect for retail, professional office, or service business. Ready for your vision!
Second Floor: A 2-bedroom apartment, currently rented month-to-month (can be delivered vacant).Tenants pay their own heat and electricity; owner covers water and sewer — simple, manageable setup. Conveniently close to the North Bergen Light Rail Station (51st Street),24-hour transportation to NYC right at your doorstep. Surrounded by restaurants, supermarkets, and amenities. Strong traffic and commuter visibility. This is a rare opportunity to own a versatile property in a thriving area — perfect for generating steady rental income or establishing your own business.
Don’t miss out — schedule your showing today!
Contact us now for more details or to arrange a private viewing.
Second Floor: A 2-bedroom apartment, currently rented month-to-month (can be delivered vacant).Tenants pay their own heat and electricity; owner covers water and sewer — simple, manageable setup. Conveniently close to the North Bergen Light Rail Station (51st Street),24-hour transportation to NYC right at your doorstep. Surrounded by restaurants, supermarkets, and amenities. Strong traffic and commuter visibility. This is a rare opportunity to own a versatile property in a thriving area — perfect for generating steady rental income or establishing your own business.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
911 050 $ CAD
Prix par pi²
423,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
68 062 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
commerical - retail
Façade
22’ sur County Road 691
Commodités
- Éclairage accentué
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00121-0000-00023 | Évaluation totale | 659 459 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 326 313 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 333 146 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00121-0000-00023
Évaluation du terrain
326 313 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 146 $ CAD
Évaluation totale
659 459 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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