Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4509-4511 SE Cesar E Chavez Blvd
Portland, OR 97202
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 50 % Occupé
- Capuchon Proforma - 7,2 % $
- Programme NOI - 144 000$
Résumé de l'annonce
Oregon Bud Company est le locataire actuel qui occupe environ la moitié de l'immeuble. L'autre moitié est actuellement vacante et le locataire du bureau est prêt. Oregon Bud Company est le vendeur et est disposée à demeurer en place avec des loyers garantis pour l'acheteur de placements ou à quitter l'entreprise avec un préavis adéquat pour un propriétaire utilisateur-acheteur. La zone CM1 flexible permet à de multiples usages d'occuper soit l'ensemble du bâtiment, soit les 50 % restants avec des utilisations telles que les services médicaux, les garderies, les religions et les écoles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 778 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/1992
Prix
2 780 540 $ CAD
Prix par pi²
735,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
166 832 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 778 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
R1
Stationnement
17 places (4,49 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R172262 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 386 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R172262
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
386 745 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
