4509 Passion Flower Blvd 20 Unité Immeuble d’appartements 11 000 285 $ CAD (550 014 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Killeen, TX 76549

UNE OCCASION À NE PAS MANQUER POUR LES INVESTISSEURS ! Ne manquez pas l'occasion de posséder un ensemble duplex de 20 unités (40 portes)
dans le Ft. à croissance rapide Région de Cavazos, dans le centre du Texas. Ces duplex sont tous colocalisés dans le même quartier, c'est-à-dire moins
à plus d'un demi-mille à l'extérieur de la porte du ruisseau Clear de Fort Cavazos, permettant une entrée et une sortie rapides dans le poste militaire. Ce
le quartier est le logement non gouvernemental le plus proche de Fort. Cavazos via Clear Creek Rd. et est un emplacement de choix pour les locations à
la ville très transitoire de Killeen, au Texas. Tous les duplex se trouvent à moins d'un quart de mille l'un de l'autre, ce qui fait la gestion de ces unités
beaucoup plus facile et moins cher. Ces duplex ont été construits de 2013 à 2018 et sont tous en excellent état avec peu ou pas d'entretien
nécessaire. Chaque duplex est un mélange de pierre et de brique à l'extérieur avec un garage pour une voiture et deux emplacements supplémentaires pour les voitures
l'allée. Chaque unité a déjà une clôture existante pour assurer la vie privée ou pour vos animaux et dispose d'un système de gicleurs intégré pour
assurer l'entretien adéquat de la pelouse. Chaque unité dispose de 3 chambres et de 2 salles de bain complètes, ce qui donne au propriétaire la possibilité de louer aux grands et aux petits
les familles pareilles. L'intérieur présente des finitions haut de gamme pour un duplex avec des comptoirs en granit dans la cuisine et les salles de bain, teinté
Renseignements jugés fiables, mais non garantis
et planchers en béton taillé, ce qui fait de ces duplex la combinaison parfaite d'une vie de luxe avec les finitions robustes nécessaires
pour les immeubles locatifs. Un bureau informatique supplémentaire se trouve à l'extérieur de la cuisine pour offrir de l'espace pour les travaux scolaires ou professionnels
à faire. Avec plus de 10 ans d'antécédents locatifs sur tous les logements, le taux d'inoccupation de ces duplex est inférieur à 4 % sur la durée de vie de ces duplex
la majeure partie des postes vacants étant le temps d'arrêt entre les locataires, pendant que les postes sont nettoyés pour le prochain locataire. Deux pleins
les années de revenus et de dépenses de location ont été comptabilisées pour vous fournir le revenu d'exploitation net de ce duplex
un ensemble de mesures d'investissement. Le propriétaire vend ce package de placement à un taux de capitalisation de 6 %. Ne manquez pas cet incroyable
occasion.