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Lucky Garden Condo Unit#A 451-459 N 12th St 25 Unité Immeuble d’appartements 492 450 $ CAD (19 698 $ CAD/Unité) Philadelphia, PA 19123

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Faits saillants de l'investissement

Center City Traffic
Was a massage parlor

Commercial with full basement

Résumé de l'annonce

Commercial space available for sale or lease in the heart of the Center City District, a busy destination with excellent visibility and foot traffic.
Previously operated as a massage parlor, this vacant property offers a flexible layout suitable for a variety of business uses. The space features a welcoming reception/waiting area, multiple private rooms, a steam room, a full bathroom, and a full basement with additional enclosed rooms and a laundry area.
Located in a commercial zoning district, this property presents an outstanding opportunity for retail, office, wellness, medical, beauty, professional services, and many other permitted business uses. Offered at a competitive sale price with reasonable lease terms. Schedule your private showing today!

Faits sur la propriété

Prix	492 450 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	19 698 $ CAD	Taille du lot	0,83 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	350 000 pi²
Condition de vente	Option du bail	Occupation moyenne	0%
Nombre d’unités	25	Nombre d’étages	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	G2 /ICMX - Restaurant

Prix	492 450 $ CAD
Prix par unité	19 698 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Option du bail
Nombre d’unités	25
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,83 AC
Taille du bâtiment	350 000 pi²
Occupation moyenne	0%
Nombre d’étages	4
Année de construction	2007
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	G2 /ICMX - Restaurant

Commodités des unités

Climatisation

Commodités du site

Installations de lessive

Commerce de détail sur place

Pistes cyclables/Piétonnières

Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	25	2 251 $ CAD	-

Liens

https://www.google.com/search?q=paul+cheng+keller+williams&sca_esv=5171afe6e00816b8&sxsrf=APpeQnt7I7

1 1

Carte

Exceptionnellement accessible à pied

100/100

Relativement adapté aux voitures

40/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 888115020 888115024 888115030 888115038 888115022 888115028 888115032 888115026	Évaluation des bâtiments	2 393 936 $ CAD
Évaluation du terrain	489 834 $ CAD	Évaluation totale	2 883 770 $ CAD