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Former Family Dollar - Subdivision OK! 451-565 Spring St 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houtzdale, PA 16651
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FAITS SAILLANTS
- Centre de bande du corridor du comté de Main
- Un guichet unique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 8 000 pi² | 1-5 ans | 10,82 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 86 547 $ CAD/an 7 212 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Join Shop and Save, Woodward Pharmacy, OIP Pizza in this Neighborhood Retail Center; Tenant mix makes the center a One-Stop location for area residents; Great visibility along Rt 53! Perfect destination location suitable for retail or office and medical uses; Loading dock at rear, ADA approved Restroom; Located along the main corridor of RT 53, Woodward plaza is convenient to Houtzdale, Osceola Mills, Phillipsburg and 17 mi from Clearfield;
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Woodward Plaza est un « guichet unique » !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 765 pi² |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VA SE SUBDIVISER ! Rejoignez Shop and Save, Woodward Pharmacy, OIP Pizza dans ce centre de vente au détail de quartier ; le mélange des locataires fait du centre un guichet unique pour les résidents de la région ; Excellente visibilité le long de la route 53 ! Emplacement de destination idéal pour les usages commerciaux ou de bureau et médicaux ; Quai de chargement à l'arrière, toilettes approuvées ADA ; Situé le long du corridor principal de la RT 53, le Woodward plaza se trouve à proximité de Houtzdale, Osceola Mills, Phillipsburg et à 17 km de Clearfield ; RAPPORT CLIENT DE LA RÉGION : • Le point central est Houtzdale, code postal 16651= 785 acheteurs • À l'ouest de Houtzdale, il y a 634 acheteurs (soit une durée de trajet de 5 minutes à plus d'une heure, la moyenne étant d'environ 25 minutes). Madera, Coalport, Irvona, Fallentimber, New Millport, Grampian, Ashville, pour n'en nommer que quelques-unes, mais de nombreuses petites villes dans une région très rurale sans grandes villes ni commerces). • À l'est de Houtzdale, il y a 376 Shoppers (temps de trajet de 5 minutes à environ 30 minutes). Philipsburg, Osceola Mills) • Au Nord (Nord-Ouest et Nord-Ouest), 159 acheteurs voyagent de 20 minutes en moyenne à plus d'une heure (Clearfield, Dubois, Frenchville, Reynoldsville) • Les 123 autres sont des valeurs aberrantes, hors de l'état, etc.
- Accès 24 heures
Présenté par
Former Family Dollar - Subdivision OK! | 451-565 Spring St
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