451 Book Rd E Lot • Terrain industriel • 45,99 Acres • 39 500 000 $ CAD • Ancaster, ON L9G 3L1

Excellente opportunité d'acquérir 45,99 acres de terrain zoné industriel dans le très recherché District de Croissance de l'Emploi de l'Aéroport (AEGD) à Hamilton. Zoné pour les entreprises de prestige aéroportuaire (M11) et l'industrie légère aéroportuaire (M10), cette propriété offre un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des corridors d'emploi à la croissance la plus rapide de la région du Grand Toronto (GTA). Située à quelques minutes de l'aéroport international de Hamilton, des grandes autoroutes, des commodités et des opérations nationales de logistique et de distribution. La propriété dispose de 677 pieds de façade sur Book Rd E, avec un étang sur place. Actuellement exploitée comme une ferme familiale multigénérationnelle, la propriété est desservie par le gaz naturel et comprend deux duplex ainsi que plusieurs granges et bâtiments annexes, offrant un potentiel de revenus intérimaires ou une flexibilité pendant la planification du développement futur. Une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain industriel stratégique dans la principale zone de croissance de l'emploi de Hamilton.