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451 E Tremont Ave 2 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10457 1 790 503 $ CAD (716,20 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété offre une excellente occasion de développement dans un endroit très fréquenté, avec une taille de bâtiment de 2 500 pi2 et un terrain de 2 581 pi2 (25 pi x 103 pi). Zoné C4-5X, le site permet le développement commercial et résidentiel, avec jusqu'à 12 905 pieds carrés constructibles (BSF) autorisés avec des logements inclusifs. Actuellement utilisée comme magasin de détail, la propriété présente un excellent potentiel de réaménagement ou d'utilisation continue au détail. Idéalement situé avec un accès facile à l'autoroute Cross Bronx (I-95), il se trouve à seulement un pâté de maisons de la station Tremont Metro North, permettant un trajet rapide de 20 minutes en train jusqu'à Grand Central. De plus, il se trouve à deux pâtés de maisons d'un arrêt d'autobus et à proximité de plusieurs détaillants. Les taxes annuelles sont de 13 880$. Avec son zonage polyvalent et son emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 790 503 $ CAD
Prix par pi²
716,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-5X - Zonage contextuel commercial général
Stationnement
4 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03034-0054 | Évaluation des bâtiments | 154 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 996 $ CAD | Évaluation totale | 187 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03034-0054
Évaluation du terrain
32 996 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 702 $ CAD
Évaluation totale
187 698 $ CAD
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451 E Tremont Ave
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