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1000-3000 SqFt Spaces for Lease Retail/Office 451 Fm 646 Rd E 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Dickinson, TX 77539
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FAITS SAILLANTS
- Près de la 45 et de l'autoroute 3, League City et secteur Dickinson
- Galveston, pas trop loin !
- Professionnels de la santé ou tout autre professionnel
- À quelques minutes de Kemah
- Centre de vente au détail/bureau idéal
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | 3-5 ans | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 660 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Shell Space ideal for Office / Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Idéal pour le commerce de détail et le bureau
1er étage
Whitebox space ready for new tenant to lease / Retail / Office use. General Commercial. New tenant just have install flooring and paint.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Utilisation au commerce de détail et au bureau
- Utilisation au commerce de détail et au bureau
- Salon de manucure et salon de coiffure
- Bureau des fiscales/Bureau d'avocat/ Bureau immobilier
- Espace dans une boîte blanche prêt pour le nouveau locataire
- Nombre de trafic élevé zoné jusqu'à League City.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1000-3000 SQFT SPACES FOR LEASE RETAIL/OFFICE
- HILL AVE CLINIC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 906 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 906 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéal pour le bureau et la vente au détail. A une excellente visibilité. Demande élevée pour les soins dentaires et médicaux (bureaux d'optométriste, de podiatre, de chiropraticien ou de gestion de la douleur). Bon emplacement pour les bureaux d'avocats, les avocats, l'école de conduite, l'académie des enfants/les programmes après l'école, le karaté, les garderies, les ongles et les salons de coiffure, barbier, etc. Divisible ou contigu. Par League City /région de Dickinson : Près des lacs toscans, du ranch Whispering Lakes et du futur lotissement - Lacs de Quail Point en bas de la rue ; et près du terrain de golf et des appartements du lac Beacon. Il s'agit d'un immeuble de bureau professionnel/professionnel de détail et en forte demande sur le FM 646. Nombre élevé de trafic sur le FM 646 par la route 3. Procès-verbaux de I-45 et 146. Dans la région de Dickson/League City, Kemah et Clear Lake à proximité et à quelques minutes de Kemah Boardwalk et de Tanger Outlets non loin de là et Bay Brook Mall à une courte distance en voiture.
- Lot de coin
- Affichage
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1000-3000 SqFt Spaces for Lease Retail/Office | 451 Fm 646 Rd E
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