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Entra West End - Unit A 451 Lee St SW 848 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Atlanta, GA 30310
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection with exceptional visibility.
- Walkable access to MARTA's West End Station.
- Serves a large daytime population within a three-mile radius.
- Minutes from Interstate 20 and major Atlanta thoroughfares.
- Surrounded by Atlanta University Center students and employees.
- Suitable for retail, wellness, food service, and educational concepts.
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- Aménagement
- Disponible
Suite A at 451 Lee Street SW is an 848 SF ground-floor retail bay within Entra West End, a Class A, 4-Star mixed-use development in Atlanta's historic West End neighborhood. Built in 2020, the property features 187 residential units (345 student beds), a 25,000 SF ambulatory health facility, a 9,000 SF fitness and wellness center, and a 4-level parking deck with 325 spaces — creating a concentrated and captive customer base across multiple traffic drivers throughout the day. The property sits at the intersection of two of Atlanta's highest-traffic corridors, with over 194,000 vehicles per day on Ralph David Abernathy Blvd at I-20 and 176,000 vehicles per day on Lee Street SW. MARTA's West End Station (Green Line) is a 9-minute walk. The surrounding trade area includes Atlanta University Center's 9,000+ student population, 25,000 AUC daytime workers, and access to over 261,000 daytime employees within 3 miles. Population within 1 mile is projected to grow 2.8% annually through 2030. This offers a great opportunity for a retailer with the following concepts: Ideal concepts: coffee / café, juice bar or smoothie, tatto palor, pilates, med-spa / wellness, boutique fitness / yoga, grab-and-go / deli, education / tutoring specialty retail / pop-up
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 848 pi² | 5 ans | 38,79 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 32 890 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 848 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 38,79 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 32 890 $ CAD/an 2 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 848 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 38,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite A at 451 Lee Street SW is an 848 SF ground-floor retail bay within Entra West End, a Class A, 4-Star mixed-use development in Atlanta's historic West End neighborhood. Built in 2020, the property features 187 residential units (345 student beds), a 25,000 SF ambulatory health facility, a 9,000 SF fitness and wellness center, and a 4-level parking deck with 325 spaces — creating a concentrated and captive customer base across multiple traffic drivers throughout the day. The property sits at the intersection of two of Atlanta's highest-traffic corridors, with over 194,000 vehicles per day on Ralph David Abernathy Blvd at I-20 and 176,000 vehicles per day on Lee Street SW. MARTA's West End Station (Green Line) is a 9-minute walk. The surrounding trade area includes Atlanta University Center's 9,000+ student population, 25,000 AUC daytime workers, and access to over 261,000 daytime employees within 3 miles. Population within 1 mile is projected to grow 2.8% annually through 2030. This offers a great opportunity for a retailer with the following concepts: Ideal concepts: coffee / café, juice bar or smoothie, tatto palor, pilates, med-spa / wellness, boutique fitness / yoga, grab-and-go / deli, education / tutoring specialty retail / pop-up
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 848 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 187 | Taille du bâtiment | 195 704 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 848 pi² |
| Nombre d’unités | 187 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 195 704 pi² |
| Année de construction | 2020 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
The property is located at 451 Lee Street SW in Atlanta's West End neighborhood near the intersection of Lee Street SW and Ralph David Abernathy Boulevard. The site is within walking distance of MARTA's West End Station and is positioned near the Atlanta University Center. The surrounding area includes educational institutions, employment centers, residential neighborhoods, and access to Interstate 20.
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Entra West End - Unit A | 451 Lee St SW
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