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451 Milwee St
Longwood, FL 32750
Longwood Medical Center - Hospital Adjacent · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment médical de 9 000 PI2 | Adjacent à l'hôpital South Seminole d'Orlando Health (206 lits)
- Prix bien inférieur au coût de remplacement (220 $/SF)
- Façades directes et signalisation des monuments sur la route W State 434 (42 000 AADT)
- Valeur ajoutée à la hausse grâce aux postes vacants et aux loyers inférieurs au marché
- Orlando Health prévoit de réaménager le campus de South Seminole pour en faire un « carrefour des soins de santé »
- Données démographiques de Five Mile : 200 293 habitants ; 96 452$ (IAH)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité à valeur ajoutée de premier plan avec hausse par le biais de postes vacants et inférieurs aux loyers du marché
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 992 082 $ CAD
Prix par pi²
221,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,14%
Revenu net d’exploitation
102 336 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C-3, Longwood - Commercial
Stationnement
24 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-20-30-502-0000-0090 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 672 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-20-30-502-0000-0090
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 672 384 $ CAD
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