451 Rockaway Ave
Brooklyn, NY 11212
451 Rockaway Ave & 110 Thatford Ave · Bureau/Commerce de détail Propriété À louer

**Élargissez votre portée :** Les unités 1, 3 et 4 peuvent être combinées pour créer un espace de vente au détail plus spacieux tout en offrant un accès pratique à un espace de stockage généreux. **Libérez votre flexibilité :** Personnalisez votre espace commercial selon vos besoins. Payez un loyer pour l’espace de vente au détail et bénéficiez d’un accès à un espace de stockage en gros. Un stockage à tarif réduit avec accès au niveau du sol permet de garder votre surface de vente dégagée et d’optimiser son impact. **Idéal pour :** Les entreprises ayant besoin d’une vitrine avec un espace d’inventaire important, y compris les cliniques médicales, les boutiques, les galeries d’art et les magasins spécialisés. **Flexibilité :** Combinez les unités 1, 3 et 4 pour créer un grand espace totalisant environ 9 200 pi², avec des entrées sur Thatford Ave et Rockaway Ave. **Commodités :** - Chaque unité comprend une salle de bain préfinie. - Compteurs de gaz et d’électricité séparés. - Systèmes CVC préinstallés pour le contrôle de la température. **Espace polyvalent au niveau inférieur :** Cet espace offre une double fonctionnalité. Il peut accueillir jusqu’à 13 voitures pour le stationnement ou servir de zone de stockage ouverte avec des conteneurs de stockage métalliques/filaires verrouillables. L’accès à cet espace inférieur se fait par une entrée pratique au niveau du sol sur Thatford Ave. **Détails de location :** - Le loyer annoncé correspond au loyer de base. - Loyer brut = Loyer de base + Loyer additionnel. - Loyer additionnel = Frais d’exploitation et taxes foncières au prorata, applicables uniquement aux unités du rez-de-chaussée. - Superficie brute en pieds carrés basée sur les plans de l’immeuble. Consultez la brochure marketing et le plan du site en pièce jointe.