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451 Springdale Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 446 198 $ CAD (349 457 $ CAD/Unité) 4,95% Taux de capitalisation East Orange, NJ 07017
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le quartier animé d'East Orange avec une forte circulation piétonnière, idéalement situé pour les principaux services de transport.
- Conveniently located to major transportation services
- Cet immeuble est un solide actif productif de revenus.
- Recently renovated apartment units
Résumé de l'annonce
Cet immeuble à usage mixte de premier choix comprend 7 appartements spacieux (2, 3 chambres) et un espace commercial polyvalent, actuellement loué à titre de commode lucratif. Cet immeuble à usage mixte de deux étages en brique merveilleusement entretenu, caractérisé par ses caractéristiques architecturales uniques comprenant un total de sept unités d'appartements, chaque résidence offre un vaste espace de vie soigneusement rénové pour s'aligner sur les concepts de vie modernes, avec 6 à deux chambres et 1 à trois chambres avec une salle de bain complète respectivement. Les cuisines sont équipées d'appareils en acier inoxydable et s'intègrent parfaitement dans les espaces salon et salle à manger spacieux. Pour plus de confort, la climatisation centrale est fournie dans chaque unité. Situé dans le quartier animé d'East Orange avec une forte circulation piétonnière, idéalement situé à proximité des principaux services de transport. Cet immeuble est un solide actif productif de revenus.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00563-0000-00009 | Évaluation totale | 1 448 071 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 219 277 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 228 794 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00563-0000-00009
Évaluation du terrain
219 277 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 228 794 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 448 071 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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