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PGA Commons 4510-5100 PGA Blvd 954–2 092 pi² d'espace disponible • Bureau • Palm Beach Gardens, FL 33418
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé sur le boulevard PGA entre Turnpike en Floride et I-95
- Entouré de nombreuses communautés exclusives de country club
- A/C à commande individuelle
- Les bureaux comprennent des terrasses privées
- Système de télé-entrée
- Très visible grâce à la façade sur le boulevard PGA
- Restaurants, commerce de détail, services bancaires et professionnels sur place
- Signalisation d'identification du bâtiment disponible avec exposition à plus de 60 000 voitures par jour
- Unité de bouchon véritable à une intersection signalée
- Restaurants et commerces de détail sur place
- Gestion et location sur place
- Facilement accessible par Turnpike, I-95 et N Military Trail en Floride
- La gestion immobilière est idéalement située sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 208 | 954 pi² | 3 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 36 804 $ CAD/an 3 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 316 | 1 138 pi² | 3 ans | 37,89 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 43 118 $ CAD/an 3 593 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4540 Pga Blvd - 2e étage - ste 208
This premier mixed-use center is located on PGA Blvd in the heart of Palm Beach Gardens. The center blends carefully curated award-winning restaurants, upscale boutiques, museum-quality art galleries, banking, and professional services. This prime location, unequaled in South Florida, is designed to meet the sophisticated demands of the surrounding clientele. Situated along PGA Blvd between I-95 and Florida’s Turnpike, PGA Commons offers the ultimate in convenient access giving our tenants a geographical edge. PGA Boulevard represents the heart of the County’s affluent country club lifestyle and the soul of the area’s thriving retail environment. Impressive and highly visible, PGA Commons is one of the most recognizable landmarks in Palm Beach Gardens. Individually controlled A/C, tele-entry system. Restaurants and retail shopping on site. Contact Seth Spiegel for further details. Located on PGA Blvd. between I-95 and Florida's Turnpike. The rates are $28.00 PSF, NNN for office space. Office Operating expenses are billed at $15.95 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
5090 Pga Blvd - 3e étage - ste 316
Individually controlled A/C, tele-entry system. Restaurants and retail shopping on site. Contact Seth Spiegel for further details. Located on PGA Blvd. between I-95 and Florida's Turnpike. The rates are $27.50 PSF, NNN for office space. Office Operating expenses are billed at $15.95 PSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Onessimo Gallery
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- Panera Bread
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- Prezzo
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- Prosecco Cafe
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- Rocco's Tacos
- Restaurant
- 1
- Local
- The Cooper
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Onessimo Gallery | - | - | - |
| Panera Bread | - | - | - |
| Prezzo | - | - | - |
| Prosecco Cafe | - | - | - |
| Rocco's Tacos | Restaurant | 1 | Local |
| The Cooper | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre à usages mixtes de premier choix est situé sur le boulevard PGA, au cœur de Palm Beach Gardens. Le centre combine des restaurants primés soigneusement organisés, des boutiques haut de gamme, des galeries d'art de qualité muséale, des services bancaires et des services professionnels. Cet emplacement privilégié, inégalé en Floride du Sud, est conçu pour répondre aux demandes sophistiquées de la clientèle environnante. Situé le long du boulevard PGA entre l'I-95 et Turnpike en Floride, PGA Commons offre le summum de l'accès pratique donnant à nos locataires un avantage géographique. Le boulevard PGA représente le cœur du style de vie aisé du club country du comté et l'âme de l'environnement de vente au détail prospère de la région. Impressionnante et très visible, PGA Commons est l'un des points d'intérêt les plus reconnaissables des jardins de Palm Beach. Les bureaux comprennent des terrasses privées, un système de CVC contrôlé individuellement, un système de télé-entrée et une abondance de lumière naturelle. Gestion sur place et location.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
PGA Commons | 4510-5100 PGA Blvd
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