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FedEx Ship Center 4510 Airport Approach Rd 36 888 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Duluth, MN 55811 6 970 646 $ CAD (188,97 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5+ Years WALT Remaining | 35+ Years Of Continuous Occupancy
- Diversified Income Stream
- Mission-Critical Airport Facility | Airside Access
- NNN Lease Structure | Limited Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in a FedEx-anchored, two-tenant investment property located at Duluth International Airport in Duluth, Minnesota. The property features more than five years of remaining weighted average lease term (WALT), providing stable in-place income anchored by FedEx, which has occupied the property for more than 35 years and exercised multiple renewal options, demonstrating its long-term commitment to the site. The property benefits from a NNN lease structure, with tenants responsible for real estate taxes, insurance, and substantially all maintenance obligations. FedEx also reimburses all ground lease expenses, while unreimbursed landlord responsibilities are generally limited to the roof, structure, select exterior elements, and HVAC replacement, making the asset an attractive, low-management investment opportunity.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 257 634 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 913 649 $ CAD | Évaluation totale | 3 171 283 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
913 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 257 634 $ CAD
Évaluation totale
3 171 283 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
FedEx Ship Center | 4510 Airport Approach Rd
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