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4510 Heatherwood Rd 77 434 pi² Bureau Immeuble Saint Cloud, MN 56301 11 067 118 $ CAD (142,92 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Along I-94
- 48,934 sf office/28,500 sf warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est actuellement occupée par Marco et il reste 10 ans à son bail initial ainsi que des options de renouvellement de 4 à 5 ans. Le bail comprend une structure à triple filet, le locataire étant responsable de tout sauf le remplacement du toit et de la structure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
77 434 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
11 067 118 $ CAD
Prix par pi²
142,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
755 831 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
38 717 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
7,20 AC
Zonage
C
Stationnement
100 places (1,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82.47625.0226 | Évaluation des bâtiments | 9 414 561 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 102 391 $ CAD | Évaluation totale | 10 516 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82.47625.0226
Évaluation du terrain
1 102 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 414 561 $ CAD
Évaluation totale
10 516 952 $ CAD
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Présenté par
4510 Heatherwood Rd
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