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4510 Lawrenceville Rd
Loganville, GA 30052
Razzles Academy - Loganville, GA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-term Absolute Triple Net (NNN) investment opportunity with 2% annual increases.
- Average household income exceeds $113,635 within a 3-mile radius.
- Total spending on education and daycare exceeds $60M annually within a 5-mile radius.
- Experienced multi-unit operator that is actively growing throughout the Southeast.
- Located just off Lawrenceville Hwy, which sees over 19,500 VPD, Atlanta Hwy which sees over 44,400 VPD, and Conyers Rd, which sees over 13,406 VPD.
- Feeder elementary schools within 5 miles include Bay Creek Elementary, Loganville Elementary, Sharon Elementary, Alford Elementary.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,530 SF Razzles Academy located at 4510 Lawrenceville Road in Loganville, GA. This deal includes a long-term Absolute Triple Net (NNN) investment opportunity with 2% annual increases, offering investors stable, passive income backed by a reputable early childhood education operator.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 530 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 274 598 $ CAD
Prix par pi²
618,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
395 595 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,10 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LG10000000153A00 | Évaluation des bâtiments | 176 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 828 $ CAD | Évaluation totale | 254 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LG10000000153A00
Évaluation du terrain
77 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 184 $ CAD
Évaluation totale
254 012 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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